La pandemia del COVID-19 no solo ha costado ya cientos de vidas en nuestro país (y en el mundo) si no que también ha provocado lo que para muchos expertos es la peor crisis económica que México ha enfrentado desde la época revolucionaria, lo que se refleja en una tasa de desempleo alarmante, colapso del sistema financiero, un muy bajo nivel de efectivo en circulación, el cierre de miles de empresas, por mencionar solo unos cuantos factores.

Lo anterior es un simple panorama macroeconómico, ¿pero en lo microeconómico qué representa para la mayoría de los empresarios?  Diríamos que al menos un reto tamaño odisea, aquellos proveedores que daban a crédito insumos o servicios van a pensarlo dos veces antes de hacerlo debido a que gran parte de los deudores entrarán en morosidad creando un círculo vicioso, en el que la escases de dinero y de crédito harán que esta gripe se convierta en neumonía.

Todos los sectores productivos se verán afectados, pero sin duda uno de los más vulnerables será el de bienes raíces, pues la oferta se incrementará y la demanda (por la falta de recursos económicos) continuará decreciendo, en cuanto a la renta de inmuebles el panorama es completamente oscuro, recordando que estamos cumpliendo en México ya cinco semanas de aislamiento y que muchos negocios llevan el mismo tiempo cerrados, muchos arrendatarios se vieron imposibilitados de cumplir en tiempo y forma con su renta, por lo que los arrendadores ya han metido mano en los depósitos en garantía, si como dicen las autoridades sanitarias, se prevé que la emergencia sanitaria perdure por lo menos hasta el 31 de mayo de 2020 (un mes más) ¿Qué medidas tomarán todos los arrendadores para asegurar el cobro de dichas rentas?

De cualquier modo, las medidas serán, si no la mismas, muy parecidas a todo aquel que tiene deudas por cobrar sin importar el giro de la empresa o negocio.

“Audentes fortuna iuvat.” La fortuna sonríe a los audaces. Virgilio.

Existen sin duda múltiples estrategias de cobranza, desde luego para la mayoría de ellas, la capacidad de negociación e incluso de persuasión de las áreas de cobranza de las empresas (o de los abogados dedicados a ello) pueden ser fundamentales, no obstante,  las salidas reales son tres, negociar en buenos términos absorbiendo ambas partes un porcentaje de las perdidas, llevar a cabo litigios con el riesgo de que la parte demandada entre en proceso de quiebra y se convierta en deuda incobrable o adelantarse a la situación y llevar a cabo un convenio de mediación privada, lo cual tiene por lo general los mejores resultados, en la experiencia de Lex Pro Humanitas, para llegar a la posibilidad de celebrar el convenio de mediación frecuentemente es necesario llevar a cabo diversas estrategias por parte de nuestros especialistas, pero el esfuerzo vale mucho la pena para nuestros representados, pues eleva considerablemente la posibilidad de ejercer los cobros, disminuye de manera relevante los tiempos y evita juicios largos y costosos .

¿QUÉ ES LA MEDIACIÓN PRIVADA?

La mediación privada, al igual que la mediación pública, es un procedimiento voluntario mediante el cual las personas, con el apoyo de un Mediador Privado, pueden comunicarse y negociar, para encontrar de manera amigable y satisfactoria la solución legal a su problema de carácter Civil-Mercantil o Familiar.

CONCLUSIÓN.

En Lex Pro Humanitas contamos con especialistas en cobranza, dadas las circunstancias de la actual crisis económica, demandar puede no ser la mejor opción si la parte deudora tiene la intención de cumplir con su obligación, existen estrategias mucho más económicas y efectivas que nuestro equipo ha implementado con gran éxito en el 95% de los casos.

En caso de requerir atención jurídica sobre cobranza acérquense a Lex Pro Humanitas, nuestra recomendación es siempre, tomar todas las precauciones para prevenir cualquier problema.

Nuestro lema.

Inspirados por el amor a México, durante toda nuestra trayectoria profesional, gran parte de nuestro equipo ha colaborado de manera relevante en el apoyo a diferentes causas sociales, algunos formamos parte de la estructura directiva de una o más asociaciones civiles y hemos participado en múltiples reformas a las leyes del país, en especial al Código Penal Federal, a la Ley General de Responsabilidades Administrativas y a diversos ordenamientos jurídicos locales, por lo anterior es que el lema que nos caracteriza es: